OCC (One City Centre) เป็นอาคารสำนักงานที่สูงที่สุดในประเทศไทย ด้วยความสูง 275.76 เมตร ได้รับการพัฒนาขึ้นภายใต้คอนเซ็ปต์ “Reimagine Your World” เพื่อมอบโซลูชั่นออฟฟิศเหนือระดับให้กับผู้เช่าด้วยประสบการณ์การใช้งานผ่านเทคโนโลยีอัจฉริยะ ตั้งอยู่บนพื้นที่ 6 ไร่ ตรงข้ามศูนย์การค้าเซ็นทรัล เอ็มบาสซี ใช้เวลาเดินเพียง 2 นาทีจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสเพลินจิต และมีทางเดินเชื่อมลอยฟ้าจากอาคารเข้าสู่สถานีโดยตรงซึ่งทางเดินเชื่อมดังกล่าวจะสร้างเสร็จปลายปีนี้  และยังอยู่ห่างจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานครเพียง 200 เมตร   ผู้เช่าสามารถเลือกขนาดพื้นที่เช่าภายในอาคารได้หลากหลาย เพราะมีการออกแบบให้พื้นที่มีความยืดหยุ่นและสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการที่เปลี่ยนแปลงในอนาคต โดยสามารถแบ่งพื้นที่เป็นสำนักงานขนาดย่อมหรือขนาดใหญ่แบบต่อเนื่องหลายชั้น ปัจจุบันผู้เช่าสามารถดำเนินการย้ายเข้าพื้นที่ได้แล้ว 
 

 

 

กรณ์ ณรงค์เดช ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า RML มีความยินดีที่ได้ ต้อนรับ CBRE ในฐานะผู้เช่ารายใหม่ของอาคาร OCC โดยการที่ CBRE เป็นผู้เช่าที่นี่ ย่อมเป็นการตอกย้ำความเชื่อมั่นของเราว่าเราสร้างอาคาร OCC มาได้อย่างตอบโจทย์ ภายใต้แนวคิด “Reimagine Your World” ตอบโจทย์ทั้งการทำงานและไลฟ์สไตล์ได้อย่างครบด้าน ทั้งการออกแบบฟังก์ชั่นเพื่อการทำงานได้อย่างเพียบพร้อม รวมถึงมีคาเฟ่  ร้านอาหารที่คัดสรรมาอย่างมีเอกลักษณ์ไม่เหมือนใคร และภัตตาคารหรูบนชั้นดาดฟ้า ให้ได้พักผ่อนและท่องเที่ยวอย่างเต็มอิ่ม บนพื้นที่ที่ถือว่าเป็นสุดยอดทำเลของย่านเพลินจิต จึงเป็นเหตุผลให้ CBRE เลือกที่นี่เป็นที่ตั้งใหม่ของสำนักงานใหญ่ในประเทศไทย
 

 

ขณะเดียวกันเรายังได้ CBRE ซึ่งมีประสบการณ์ในการปล่อยเช่าและการบริหารจัดการอาคารสำนักงานระดับลักชัวรี่ เกรด A ทั่วโลกมาเป็น Sole Agent ในการจัดหาผู้เช่าให้กับอาคาร และให้บริการแก่ผู้เช่า จึงทำให้ OCC ได้รับการตอบรับที่ดีมาก โดยมีอัตราการเช่าพื้นที่อาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีก รวมถึงได้รับความสนใจจากลูกค้าแล้วประมาณ 70%

 

รุ่งรัตน์ วีระภาคย์การุณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า CBRE เป็นบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีสาขามากกว่า 100 ประเทศทั่วโลก เราจึงมีการกำหนดมาตรฐานสำนักงานของเราในแต่ละประเทศ เพราะการเลือกอาคารสำนักงานคือการบ่งบอกตัวตนของบริษัทต่อลูกค้า คู่ค้า บุคคลภายนอก และพนักงานของเราเอง รวมทั้ง Talent ที่สนใจเข้ามาร่วมงานกับเราในอนาคต หากเราเลือกอาคารสำนักงานเกรด A ซึ่งมีภาพลักษณ์อาคารที่ดีย่อมช่วยส่งเสริมภาพลักษณ์ที่ดีของบริษัทด้วยเช่นกัน

 

อีกทั้งในการเลือกอาคารสำนักงานที่ปฏิเสธไม่ได้คือ Strategic Location ที่นอกจากจะบ่งบอกถึงทำเลที่ดีแล้ว ยังหมายถึงสิ่งแวดล้อมโดยรอบและสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีให้อย่างครบครันอีกด้วย ด้วยเหตุผลทั้งหมดนี้ CBRE จึงเลือก OCC ให้เป็นสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ ซึ่งนับได้ว่าเป็นการย้ายสำนักงานใหญ่ในรอบ 20 ปี โดยเราตัดสินใจย้ายมาที่ OCC เพราะตอบโจทย์ทุกจุด ทั้งทำเลใจกลางเพลินจิต ซึ่งเป็นทำเลที่พนักงานของเราทุกคนคุ้นเคยดีอยู่แล้ว เพราะเป็นที่ตั้งของสำนักงานเดิม รวมทั้ง OCC นำเอาเทคโนโลยีที่ทันสมัยมาอำนวยความสะดวกและมอบสุขภาวะที่ดีให้กับผู้เช่าภายในอาคาร ซึ่ง Employee Centricity หรือ การคำนึงพนักงานเป็นหลัก เป็นเรื่องที่เราให้ความสำคัญอย่างมาก เพราะเรามุ่งมั่นที่จะมอบคุณภาพชีวิตในการทำงานที่ดีขึ้นให้กับพนักงาน CBRE ทุกคน”
 

 

ทั้งนี้ในมุมมองของ CBRE อาคาร OCC ตอบโจทย์ความเป็นอาคารสำนักงานที่มีคุณภาพตามหลัก STAR ได้แก่ 

ทั้งนี้จุดขายที่ทุกคนต้องประทับใจใน OCC เรื่องแรกคือวิว เมื่อเข้ามายืนภายในอาคาร คุณจะมองเห็นวิวของสถานทูตเนเธอร์แลนด์และสถานทูตสหรัฐอเมริกา หากมองจากอีกฝั่งของอาคารในมุมสูงจะเห็นสวนลุมพินีและเห็นถึงวิวบางกระเจ้าได้อีกด้วย  ซึ่งไม่ใช่ทุกอาคารสำนักงานใจกลางกรุงเทพฯ ที่จะมอบวิวที่โดดเด่นและปลอดโปร่งแบบนี้ได้  และแน่นอนว่าอีกหนึ่งปัจจัยที่โดดเด่นไม่แพ้กันคือการเป็น ‘จุดหมายปลายทางด้านไลฟ์สไตล์’ ที่รวมเอาร้านอาหาร คาเฟ่ และ Sky Bar ชื่อดังมาไว้ด้วยกันในที่เดียว เพื่อให้เป็นทั้ง Networking Place และ Happy Workplace ทั้งสำหรับผู้ใช้อาคารและบุคคลภายนอก
 

 

 

อีกทั้งความโดดเด่นอีกประการหนึ่งของ OCC คือได้รับการพัฒนาขึ้นภายใต้บริษัทอสังหาฯ รายใหญ่ที่มีความเชี่ยวชาญ ระหว่าง RML ผู้นำในการพัฒนาอสังหาฯ ระดับลักชัวรี่และอัลตร้าลักชัวรี่ในไทย และมิตซูบิชิ เอสเตท หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาฯ ชั้นนำและมีชื่อเสียงยาวนานที่สุดของญี่ปุ่น ซึ่งนับได้ว่าเป็นจุดแข็งของอาคารที่ช่วยดึงดูดผู้เช่า โดยในฐานะที่ CBRE เป็น Sole Agent ของ OCC มั่นใจว่าอาคารแห่งนี้จะเป็นอาคารที่น่าจับตามองและสามารถดึงดูดผู้เช่าในหลากหลายธุรกิจ CBRE จะนำองค์ความรู้เชิงลึกในตลาดอสังหาฯ พร้อมทั้งความเข้าใจเป็นอย่างดีในความต้องการของผู้เช่าที่มองหาอาคารสำนักงานมาช่วยเติมเต็มพื้นที่เช่า และดึงดูดผู้เช่าที่เป็นที่เป็นบริษัทไทยและบริษัทข้ามชาติระดับโลกให้เข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของอาคาร ไม่ว่าจะเป็นบริษัทด้านการเงินการธนาคาร บริษัทที่ปรึกษาด้านการบริหารและการจัดการองค์กร บริษัทด้านไอทีและการท่องเที่ยว