เคพีเอ็นเปิดตัวกองทรัสต์ 'KPNREIT' ปลดล็อกศักยภาพการลงทุน พร้อมแผนยกระดับสินทรัพย์และขยายพอร์ตเพื่อการเติบโตยั่งยืน
10 Mar 2025

KPNREIT ประกาศเดินหน้าสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน หลังแปลงสภาพจากกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ KPNPF เป็นกองทรัสต์เต็มรูปแบบ เพื่อขยายโอกาสการลงทุนและเพิ่มศักยภาพการบริหารสินทรัพย์ โดยมีแผนการปรับโฉมอาคารสำนักงาน KPN Tower ครั้งใหญ่เพื่อให้ตอบโจทย์ความต้องการของผู้ใช้งาน พร้อมทั้งขยายพอร์ตการลงทุนไปยังอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นในทำเลที่มีศักยภาพ เพื่อกระจายความเสี่ยงของพอร์ตการลงทุนและสร้างผลตอบแทนที่มั่นคงแก่นักลงทุนในระยะยาว

 

 

นายรุ่งยศ จันทภาษา กรรมการผู้จัดการ บริษัท บลูเวล แอสเซท กล่าวว่า “ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เคพีเอ็น หรือ KPNREIT เป็นกองทรัสต์อิสระที่จัดตั้งขึ้นเมื่อปลายปี 2567 จากการแปลงสภาพของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เคพีเอ็น หรือ KPNPF โดยมีบริษัท บลูเวล แอสเซท จำกัด เป็นผู้จัดการกองทรัสต์ และอยู่ภายใต้การกำกับของบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด ในฐานะทรัสตี การแปลงสภาพจากกองทุนรวมเป็นกองทรัสต์ในครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้ KPNREIT สามารถขยายการลงทุนไปในสินทรัพย์ที่มีความหลากหลายทั้งในและต่างประเทศ ระดมทุนผ่านการกู้ยืมเงินได้ในสัดส่วนที่สูงขึ้น ตลอดจนเปิดโอกาสให้ทั้งนักลงทุนไทยและต่างชาติลงทุนในกองทรัสต์ได้ง่ายขึ้น ยิ่งไปกว่านั้น ยังสอดรับกับเทรนด์การลงทุนล่าสุด ที่นักลงทุนให้ความสนใจ REITs มากขึ้น เนื่องด้วยเป็นรูปแบบการลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำกว่าหุ้น แต่มีโอกาสเติบโตและให้ผลตอบแทนเฉลี่ยสูงแม้ในสภาวะเศรษฐกิจผันผวน อีกทั้งได้ผลตอบแทนทั้งในรูปแบบของการจ่ายเงินปันผล และกำไรส่วนต่างของราคาอย่างสม่ำเสมอ โดยในปี 2567 ที่ผ่านมา กองทรัสต์มีสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานมูลค่า 1,674.83 ล้านบาท สะท้อนถึงความมั่นคงทางการเงินและศักยภาพในการขยายการลงทุนในอนาคต”

 

ตอกย้ำจุดเด่นควบคู่ไปกับการขยายฐานการลงทุนเพื่อการเติบโต

ปัจจุบันทรัพย์สินหลักของ KPNREIT คือ โครงการอาคารสำนักงาน เคพีเอ็นทาวเวอร์ (KPN Tower)  มีมูลค่าทรัพย์สินรวม 1,620 ล้านบาท  โครงการตั้งอยู่บนถนนพระรามเก้า หนึ่งในทำเลธุรกิจที่มีมูลค่าสูงสุดของกรุงเทพฯ เชื่อมต่อสู่เครือข่ายถนนหลักและใกล้ทางด่วนหลายสาย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยครบครัน ได้รับความไว้วางใจจากกลุ่มผู้เช่าชั้นนำกว่า 65 ราย จากหลากหลายอุตสาหกรรม สำหรับแผนการดำเนินงานในปี 2568 KPNREIT มุ่งเสริมศักยภาพการแข่งขันของอาคารสำนักงานเคพีเอ็นทาวเวอร์ ผ่านการปรับปรุงภาพลักษณ์โครงการให้สอดรับกับไลฟ์สไตล์ล่าสุดของผู้ใช้อาคาร ตั้งเป้าขยายกลุ่มผู้เช่าให้หลากหลายมากขึ้น รวมถึงเตรียมความพร้อมรองรับการเปิดดำเนินการของรถไฟฟ้าสายสีส้มในปี 2569 ซึ่งจะส่งเสริมการขยายตัวของธุรกิจในย่านใกล้เคียง โดยเฉพาะกลุ่มธุรกิจระดับเล็กถึงกลาง (SMEs) ส่งผลให้ความต้องการใช้พื้นที่อาคารสำนักงานเคพีเอ็นทาวเวอร์เพิ่มขึ้น

 

 

“นอกจากเสริมศักยภาพให้แก่ทรัพย์สินหลักแล้ว KPNREIT ยังมีแผนลงทุนเพิ่มเติมในอสังหาริมทรัพย์หลากหลายประเภท ได้แก่ อาคารคลังสินค้าและอาคารโรงงาน (Warehouse and Factory Buildings) ศูนย์กระจายสินค้า (Distribution Center) และพื้นที่เก็บของให้เช่า (Self-Storage) เพื่อขยายฐานรายได้ ลดการพึ่งพารายได้จากธุรกิจประเภทใดประเภทหนึ่ง และกระจายความเสี่ยง โดยมุ่งเน้นทรัพย์สินที่อยู่ในทำเลที่ตั้งซึ่งเป็นแนวระเบียงเศรษฐกิจ รวมถึงศูนย์กลางการกระจายสินค้าและคมนาคมของประเทศไทย จากกลยุทธ์การลงทุนที่ยืดหยุ่นและทันสมัย ควบคู่กับการบริหารธุรกิจด้วยมาตรฐานสูงสุด KPNREIT พร้อมตอกย้ำความเชื่อมั่น ตลอดจนสร้างผลตอบแทนที่มั่นคงแก่นักลงทุนทุกรายอย่างยั่งยืน” นายรุ่งยศ กล่าวสรุป

 

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม กรุณาติดต่อ https://www.kpnreit.com/th/home

[อ่าน 181]
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
“สิงห์ เอสเตท” เปิดแนวคิดเบื้องหลัง “สริน พรานนก-กาญจนา” บ้านเดี่ยวลักชูรี รองรับทุกช่วงชีวิตอย่างยั่งยืน
AIS จับมือซัมซุง เปิดจอง Z Flip7 | Z Fold7 ลดสูงสุด 26,000 บาท เฉพาะที่ AIS 5G
“กรุงไทย” ปลื้ม กองทุน KTWC-INCOME-A ยอดจองทะลุ 1,300 ล้านบาท ตอกย้ำความสำเร็จพัฒนาผลิตภัณฑ์ตอบโจทย์ผู้ลงทุน
เอไอเอ ประเทศไทย นำทีมพลังตัวแทนร่วมบริจาคโลหิต เนื่องในวันประกันชีวิตแห่งชาติ
ยูอาร์ซี รับประกาศนียบัตรเครื่องหมายรับรอง “คาร์บอนฟุตพริ้นท์องค์กร” มุ่งสู่สังคมคาร์บอนต่ำอย่างยั่งยืน
บิ๊กซี ร่วมกับ วิสาหกิจชุมชนเกษตรบ้านควาย ลงนาม MOU ส่งเสริมการจัดซื้อผลผลิตเกษตรกรภาคกลาง สู่ตลาดค้าปลีกอย่างยั่งยืน
MAGAZINE UPDATE
Owner
DOUBLE D CREATION Co.,Ltd.
เอเวอร์กรีนวิว ทาวเวอร์ ชั้น 4
เลขที่ 22/43 ซอยบางนา-ตราด 56 ถนนบางนา-ตราด
แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร 10260
Tel : 0-2751-4995-6
Mobile : 062-194-4561
Advertising
ติดต่อโฆษณา และ การตลาด
คุณศุภากร ยาตพงศ์ (บู)
Mobile : 08-1355-3636
Tel : 0-2751-4995-6
E-mail : market-plus@hotmail.com
info@marketplus.in.th
PR News
ส่งข่าวประชาสัมพันธ์
E-mail : info@marketplus.in.th,
market-plus@hotmail.com,
marketplus@hotmail.co.th
Copyright © 2016 DOUBLE D CREATION Co.,Ltd. All rights Reserved