บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เดินหน้ากระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์โค้งสุดท้ายของปี เปิดประมูลทรัพย์ครั้งที่ 22 ภายใต้แนวคิดฉลองครบรอบ 25 ปี “ส่งมอบโอกาสเพื่อคนไทย เริ่มต้นใหม่อย่างยั่งยืน” คัดทรัพย์ศักยภาพดีทั่วประเทศรวม 44 รายการ มูลค่ารวมกว่า 580 ล้านบาท รองรับทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและนักลงทุนที่ต้องการต่อยอดธุรกิจ

ไฮไลท์สำคัญคือ ที่ดินเปล่า 2 แปลงขนาดใหญ่ในอำเภอคลองหลวง จ.ปทุมธานี รวมเกือบ 60 ไร่ ในทำเลยุทธศาสตร์ย่านอยู่อาศัย–พาณิชยกรรม–อุตสาหกรรม ใกล้นิคมอุตสาหกรรมนวนคร มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และแหล่งคอมมูนิตี้ขนาดใหญ่ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับโครงการโลจิสติกส์ โรงงาน หรือการพัฒนาเชิงพาณิชย์ รองรับการเติบโตของโซนเหนือกรุงเทพฯ ที่ขยายตัวต่อเนื่อง

รายการทรัพย์เด่น — ครอบคลุมอยู่อาศัย–โรงงาน–ที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการ

ทรัพย์ที่เปิดประมูลกระจายครบทุกประเภท ตั้งแต่ห้องชุดพักอาศัย บ้านเดี่ยว บ้านแฝด อาคารพาณิชย์ โรงงาน/โกดัง และที่ดินหลายจังหวัด เช่น กรุงเทพฯ สมุทรปราการ ชลบุรี ระยอง พระนครศรีอยุธยา ไปจนถึงภูเก็ต โดยราคาเริ่มต้นมีตั้งแต่ระดับ 3–21 ล้านบาท ตอบโจทย์ทั้งผู้ซื้อรายย่อยและนักลงทุนสถาบัน

ตลาดที่อยู่อาศัยยังมีดีมานด์ต่อเนื่อง สะท้อนจากทรัพย์แนวราบในทำเลชุมชนเมืองและคอนโดใกล้รถไฟฟ้าที่มีราคาจับต้องได้ ขณะที่ฝั่งอุตสาหกรรม–โลจิสติกส์มีสัญญาณลงทุนต่อเนื่องตามการเติบโตของอีคอมเมิร์ซและซัพพลายเชน ส่งผลให้ที่ดินแปลงใหญ่ในโซน EEC และปริมณฑลได้รับความสนใจสูง

สิทธิประโยชน์ดึงนักลงทุน–ผู้ซื้อบ้าน

SAM เพิ่มแรงจูงใจในการประมูลด้วยหลายมาตรการ เช่น

• แคมเปญ “SAM ฟรีโอนไม่อั้น”

• โปรโมชัน “SAM ทรัพย์มือสองต้องบอกต่อ” แนะนำคนซื้อรับค่าแนะนำสูงสุด 3 ล้านบาท/รายการ

• ความร่วมมือสินเชื่อกับธนาคารชั้นนำ อาทิ กรุงเทพ, ยูโอบี, ttb, กสิกรไทย, ซีไอเอ็มบี ไทย และ ธอส.

   

มาตรการเหล่านี้ช่วยลดต้นทุนผู้ซื้อ และเพิ่มสภาพคล่องให้ตลาดอสังหาฯ ในช่วงเศรษฐกิจเปราะบาง

รายละเอียด ของการประมูล


สถานที่เปิดซอง: สำนักงานใหญ่ SAM อาคารซันทาวเวอร์ส ถ.วิภาวดีรังสิต กรุงเทพฯ

 

บทบาทของ SAM ต่อเศรษฐกิจและการแก้หนี้

นอกเหนือจากการบริหาร NPA และการฟื้นตลาดอสังหาฯ SAM ยังมีบทบาทสำคัญต่อสังคม โดยเป็นผู้ดำเนินโครงการ “คลินิกแก้หนี้ by SAM” เพื่อช่วยประชาชนที่มีหนี้ไม่มีหลักประกันกับเจ้าหนี้หลายราย สอดคล้องกับการยกระดับ SAM สู่บทบาท “Social AMC – บริษัทบริหารสินทรัพย์เพื่อสังคม” ในปี 2568 เพื่อแก้ปัญหาหนี้เชิงโครงสร้างและสร้างโอกาสให้คนไทยตั้งหลักใหม่อย่างยั่งยืน

ภาพรวมมุมเศรษฐกิจ

การเปิดประมูลครั้งนี้สะท้อนแรงผลักดันสำคัญ 3 ประการ

1. ช่วยหมุนเวียนทรัพย์และสร้างสภาพคล่องให้ตลาดอสังหาฯ

2. เพิ่มโอกาสให้ประชาชน–ผู้ประกอบการได้เข้าถึงทรัพย์ทำเลดีในราคาที่แข่งขันได้

3. เป็นเครื่องมือเสริมระบบการเงินผ่านการบริหารสินทรัพย์ด้อยคุณภาพอย่างเป็นธรรมและโปร่งใส