การเป็นเจ้าของบ้าน-คอนโดในฝันสักหลังอาจจะไม่ใช่เรื่องง่ายของใครหลายๆ คน  เพราะการผ่อนบ้านนั้นมีระยะเวลาในการผ่อนชำระที่ค่อนข้างนานหลายสิบปี  แต่ก็ไม่ใช่เรื่องยากเกินเอื้อมของคนที่มีความมุ่งมั่นและมีวินัยทางการเงิน สินเชื่อบ้านทีทีบี ขอแนะ 4 เทคนิค “ปลดหนี้บ้านไว” ที่ใครๆ ก็ทำได้ เพื่อช่วยลดภาระดอกเบี้ย ปลดหนี้ได้ไว เป็นเจ้าของบ้าน-คอนโดได้เร็วขึ้น และเพื่อชีวิตทางการเงินที่ดีขึ้น

 1. โปะหนี้ด้วยเงินก้อน การนำเงินก้อน เช่น โบนัสประจำปี หรือรายได้พิเศษ มาชำระเพิ่มนอกเหนือจากค่างวดปกติ เป็นวิธีที่ช่วยลดภาระดอกเบี้ย เพราะเงินส่วนใหญ่ที่โปะเข้าไปจะถูกนำไปตัดเงินต้น ทำให้ยอดหนี้ลดลงเร็วขึ้น ส่งผลให้ดอกเบี้ยที่คำนวณจากเงินต้นก็จะลดลงตามไปด้วย  

2. จ่ายค่างวดเกินในแต่ละเดือน การจ่ายค่างวดเพิ่มในแต่ละงวด เป็นการชำระเงินเพิ่มจากค่างวดปกติเป็นประจำทุกเดือน เช่น หากจ่ายค่างวดปกติ 14,500 บาท ปรับเป็นเลขกลมๆ เช่น 15,000 หรือ 16,000 บาท ซึ่งวิธีนี้มีความคล่องตัวสูงเพราะเป็นจำนวนเงินที่ไม่มากในแต่ละครั้ง สามารถช่วยลดเงินต้นได้ต่อเนื่องโดยไม่รู้สึกหนักจนเกินไป และจัดสรรยอดได้เองตามความคล่องตัวของแต่ละคน

3. เน้นโปะในช่วงอัตราดอกเบี้ยต่ำ เนื่องจากส่วนใหญ่สินเชื่อบ้าน มักมีข้อเสนออัตราดอกเบี้ยพิเศษในช่วง 1-3 ปีแรก หากเน้นโปะในช่วงนี้และทำสม่ำเสมอ จะทำให้ช่วยลดเงินต้นได้มาก ถือเป็นช่วงเวลาที่คุ้มค่าในการเร่งปิดหนี้บ้านให้เร็วขึ้น

4. รีไฟแนนซ์เพื่อลดดอกเบี้ย เมื่อผ่อนบ้านครบ 3 ปี การรีไฟแนนซ์บ้านเป็นอีกวิธีที่ช่วยลดดอกเบี้ยและลดค่างวดบ้านได้ดี เพราะเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาโปรโมชัน 3 ปีแรก อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านมักจะปรับตัวสูงขึ้น ทำให้ภาระดอกเบี้ยในแต่ละเดือนเพิ่มขึ้น การรีไฟแนนซ์จึงเป็นกลยุทธ์สำคัญที่ต้องพิจารณาทุกๆ 3 ปี ซึ่งหากทำควบคู่กับ 3 เทคนิคด้านบน จะยิ่งช่วยผ่อนบ้านให้หมดไว ลดภาระดอกเบี้ยลงได้อย่างไว และช่วยลดระยะเวลาการผ่อนบ้านได้อย่างรวดเร็ว

การปิดหนี้บ้านให้หมดเร็วไม่ใช่เรื่องยาก หากวางแผนอย่างมีวินัยและใช้เทคนิคที่ถูกต้อง โดยเฉพาะช่วงปลายปีนี้ สินเชื่อบ้านทีทีบี ชวนทุกคนมาวางแผนทางการเงิน เพื่อเริ่มต้นปีใหม่ได้ตามที่ตั้งใจไว้ ปิดหนี้บ้านหมดเร็ว เป็นเจ้าของบ้านในฝันได้ไวตามที่ต้องการ

 สำหรับผู้ที่กำลังมองหาสินเชื่อบ้าน หรือต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์บ้าน ทีทีบีมีโซลูชันสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ พร้อมทางเลือกดอกเบี้ย ที่ตอบโจทย์นักผ่อนบ้านทุกสายไม่ว่าจะเป็นนักผ่อนสายโปะ ด้วยดอกเบี้ยคงที่ต่ำปีแรกเริ่มต้น 1.50% ต่อปี  สายเป๊ะ ดอกเบี้ยเรทเดียวตลอดสัญญา ผ่อนดีผ่อนตรง ปีที่ 4 ดอกเบี้ยไม่กระโดด หรือสายชัวร์ ด้วยดอกเบี้ยคงที่สามปีแรกเริ่มต้น  2.89% ต่อปี พร้อมฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และหากบ้านผ่อนอยู่ สามารถขอวงเงินกู้เพิ่ม เพื่อนำไปใช้จ่ายเรื่องที่จำเป็นเพิ่มเติมได้ สนใจสอบถามได้ที่เจ้าหน้าที่ทีทีบี ทุกสาขาทั่วประเทศ  หรือศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่แอป ทีทีบี ทัช และ เว็บไซต์ธนาคาร คลิก  https://www.ttbbank.com/link/home-refinance-pr

กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว : สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 3% - 6% ต่อปี • สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MRR-4.115% ถึง MRR-1.430% ต่อปี • : สินเชื่อบ้านแลกเงิน ท็อปอัป อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 5% - 8% ต่อปี • สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MRR-1.855% ถึง MRR+0.820% ต่อปี • โดยอัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 15 ส.ค. 68 = 7.305% ต่อปี • อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ • เงื่อนไขการสมัครและอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารกําหนด • รายละเอียดการคำนวณเพิ่มเติมดูได้ที่เว็บไซต์ www.ttbbank.com