
เคล็ดลับง่ายๆ ขั้นตอนการวางแผนกู้เงินต่อเติมบ้าน ต้องทำอะไรบ้าง
การกู้เงินต่อเติมบ้านเพื่อขยายพื้นที่ หรือการรีโนเวทบ้านใหม่ ถือว่าเป็นการใช้เงินที่ค่อนข้างสูง ดังนั้น การกู้เงินจากธนาคารจึงเป็นอีกทางเลือกหนึ่ง ซึ่งธนาคารจะเสนอระยะเวลาการผ่อนชำระที่นาน เพื่อให้มีสภาพคล่องในการจ่ายคืนแต่ละเดือนได้แบบไม่หนักจนเกินไป การวางแผนที่จะกู้เงินนั้น จึงต้องคิดคำนวณอย่างรอบคอบ โดยสามารถพิจารณาได้ตามขั้นตอนดังนี้
เคล็ดลับสำคัญที่ควรรู้เมื่อเริ่มต่อเติมบ้าน การกู้เงินรีโนเวทบ้านเป็นเพียงจุดเริ่มต้น แต่การควบคุมงานก่อสร้างให้เป็นไปตามแผนก็สำคัญไม่แพ้กัน มาดูเทคนิคที่จะช่วยให้การต่อเติมบ้านเป็นไปอย่างราบรื่น
สิ่งสำคัญในการควบคุมค่าใช้จ่าย คือ การทำบัญชีแสดงรายการวัสดุและราคา (Bill of Quantity) อย่างละเอียด ระบุทั้งชนิด ปริมาณ และราคาต่อหน่วย พร้อมทั้งกำหนดเกรดของวัสดุให้ชัดเจน เพื่อป้องกันการสับเปลี่ยนวัสดุที่ด้อยคุณภาพ และช่วยให้ควบคุมงบประมาณได้ตามแผน
ระหว่างการต่อเติมบ้าน ควรตรวจสอบความคืบหน้าของงานเป็นระยะ โดยเปรียบเทียบกับแผนงานที่วางไว้ หากพบความล่าช้าหรือการทำงานที่ไม่ได้มาตรฐาน ควรแจ้งผู้รับเหมาทันที การติดตามงานอย่างใกล้ชิดจะช่วยให้งานเสร็จตามกำหนดและได้คุณภาพตามที่ต้องการ
ก่อนจ่ายเงินงวดสุดท้ายและรับมอบงาน ควรตรวจสอบความเรียบร้อยของงานทั้งหมดอย่างละเอียด ทั้งงานโครงสร้าง งานสี งานระบบไฟฟ้า และระบบน้ำ หากพบจุดบกพร่องให้แจ้งผู้รับเหมาแก้ไขให้เรียบร้อย เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นภายหลัง
สรุปเคล็ดลับวางแผนกู้เงินต่อเติม-รีโนเวทบ้าน
การกู้เงินต่อเติมบ้านเป็นการใช้เงินที่ค่อนข้างสูง และอาจจะมีระยะเวลาผ่อนที่ค่อนข้างนาน เช่นเดียวกับดอกเบี้ยที่จะตามมาด้วย ดังนั้น ต้องมีการพิจารณาอย่างรอบคอบ ตั้งแต่การวางแผนงานว่าลักษณะงานเป็นแบบไหน มีกำหนดงบประมาณ การคัดเลือกผู้รับเหมาที่มีความน่าเชื่อถือ การเลือกวัสดุที่มีคุณภาพ และการทำสัญญากับผู้รับเหมาที่รัดกุม รวมถึงการทำสัญญากับธนาคาร ที่ต้องคำนึงถึงดอกเบี้ย ค่างวดผ่อน ระยะเวลาผ่อน และเป้าหมายที่จะปิดหนี้ให้เร็วที่สุด นอกจากนี้ ควรสำรองเงินเผื่อไว้สำหรับค่าใช้จ่ายที่อาจเพิ่มเติมระหว่างดำเนินการเพราะอาจเกิดคอร์สที่งอกเงยได้ เพื่อให้โครงการกู้เงินรีโนเวทบ้านสำเร็จได้ตามที่คุณต้องการ
สำหรับใคร ที่ยังลังเล หรือต้องการรับคำปรึกษา ทีทีบี มีบริการสินเชื่อที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการในการต่อเติมหรือ
รีโนเวทบ้าน พร้อมข้อเสนอพิเศษทั้งดอกเบี้ย และค่างวดผ่อนที่สามารถเลือกได้ และช่วยลดค่าใช้จ่ายด้วยการ ฟรี พค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และทางเลือกฟรีค่าจดจำนอง* สนใจสอบถามเพิ่มเติม ได้ที่สาขาทีทีบี ทั่วประเทศ หรือลงทะเบียนผ่านช่องทางออนไลน์เพื่อให้เจ้าหน้าที่ผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อบ้านติดต่อกลับได้ที่ แอป ttb touch หรือเว็บไซต์ทีทีบี
คลิกเพื่ออ่านบทความฉบับเต็มได้ที่ https://www.ttbbank.com/th/fin-tips/detail/loan-for-home-renovation หรือ ติดตามเคล็ดลับการเงินอื่น ๆ จาก “fintips by ttb” เรื่องเงินที่รู้จริงแบบเพื่อนที่รู้ใจ คลิก https://www.ttbbank.com/link/fintips-pr
*ธนาคารจะออกค่าธรรมเนียมจดจำนองให้ 1% ของวงเงินอนุมัติสินเชื่อรวมสูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท โดยลูกค้าชำระค่าธรรมเนียมจดจำนองก่อนแล้วธนาคารจะโอนค่าธรรมเนียมจดจำนองดังกล่าวเข้าบัญชีเงินฝากของลูกค้าภายในระยะเวลา 30 วัน นับจากวันที่จำนองหลักประกัน
กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว : สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 3% - 6% ต่อปี • สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MRR-4.115% ถึง MRR-1.430% ต่อปี • สินเชื่อบ้านแลกเงิน อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 5% -11% ต่อปี • สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MRR-1.855% ถึง MRR+3.020% ต่อปี • บัตรกดเงินสด ทีทีบี บ้านแลกเงิน อัตราดอกเบี้ย MRR+0.52% ต่อปี = 7.725%ต่อปี • โดยอัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 23 ธ.ค. 68 = 7.205% ต่อปี • อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ • เงื่อนไขการสมัครและอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารกําหนด • รายละเอียดการคำนวณเพิ่มเติมดูได้ที่เว็บไซต์ www.ttbbank.com





