ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ (ORI) เปิดผลประกอบการปี 2568 ท่ามกลางภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เผชิญแรงกดดันหลายด้าน โดยทำรายได้รวม 9,223 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 720 ล้านบาท พร้อมยอดขาย (Presale) บ้านและคอนโดมิเนียมรวม 24,942 ล้านบาท

พีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI กล่าวว่า

“ตลอดปี 2568 ตลาดอสังหาริมทรัพย์เผชิญกับความท้าทายรอบด้าน บริษัทได้ปรับกลยุทธ์อย่างต่อเนื่อง พัฒนาโปรดักส์ที่ตอบโจทย์ทั้งผู้ลงทุนและผู้อยู่อาศัย รวมถึงกลุ่มไลฟ์สไตล์ใหม่ ๆ เพื่อสร้างความได้เปรียบในการแข่งขัน”

ยอดขายหลักยังมาจากกลุ่มคอนโดมิเนียมภายใต้ ORIGIN VERTICAL มูลค่า 20,327 ล้านบาท คิดเป็น 81% ของยอดขายรวม ขณะที่โครงการแนวราบภายใต้บริทาเนีย (BRI) ทำยอดขาย 4,615 ล้านบาท หรือ 19%
 

ภูเก็ตแรง – Online Booking ปิด 500 ล้านใน 24 ชม.

หนึ่งในไฮไลต์สำคัญคือโครงการ “ออริจิ้น เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต บางเทา” ที่เปิดจองแบบ Online Booking และสามารถทำยอดขายได้ 500 ล้านบาทภายใน 24 ชั่วโมง

พีระพงศ์ กล่าวว่า “ตลาดอสังหาฯ ภูเก็ตบูมมาก ออริจิ้นเป็นผู้เล่นรายใหญ่ที่มีทั้งบ้านและคอนโดรวม 8 โครงการ กว่า 3,900 ยูนิต มูลค่าโครงการรวมกว่า 16,700 ล้านบาท ถือเป็นจังหวะ ‘ถูกที่ ถูกเวลา’ ตามแผนที่วางไว้”

ลูกค้าต่างชาติหนุนพอร์ต – ตุนยอดรอโอน 6,500 ล้านบาท

อีกแรงขับเคลื่อนสำคัญคือกลุ่มลูกค้าต่างชาติ ซึ่งมียอดขายรอโอน (Backlog) 6,500 ล้านบาท โดยลูกค้าหลักมาจากรัสเซีย จีน ฮ่องกง ไต้หวัน และเมียนมา พร้อมขยายตลาดใหม่ไปยังโปแลนด์ มองโกเลีย และตะวันออกกลาง เพื่อลดความเสี่ยงการพึ่งพาตลาดใดตลาดหนึ่ง

ณ สิ้นปี 2568 บริษัทมียอดขายรอโอนรวม 36,518 ล้านบาท รองรับการรับรู้รายได้ต่อเนื่อง 4 ปีข้างหน้า

ปี 69 จ่อโอนคอนโด 7 โครงการ มูลค่า 14,400 ล้านบาท

ปี 2569 บริษัทมีคอนโดสร้างเสร็จใหม่เตรียมโอน 7 โครงการ มูลค่ารวม 14,400 ล้านบาท โดยมียอดขายแล้วราว 10,000 ล้านบาท หรือคิดเป็น 70% ของมูลค่าโครงการรวม ช่วยสร้างความมั่นใจต่อกระแสเงินสดในระยะสั้นถึงกลาง

ขายสินทรัพย์โรงแรม-คลังสินค้า เติมสภาพคล่อง

ด้านธุรกิจโรงแรม บริษัทขายหุ้นในโรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล แบงค็อก สุขุมวิท และโรงแรมสเตย์บริดจ์ สวีท แบงค็อก ทองหล่อ รับเงินสดรวมกว่า 1,300 ล้านบาท ขณะที่ธุรกิจคลังสินค้าขายทรัพย์สินเข้ากอง REIT รับเงินสดเพิ่มอีก 125 ล้านบาท ตามกลยุทธ์ Build–Operate–Exit–Reinvest เพื่อหมุนเวียนเงินลงทุนและเพิ่มประสิทธิภาพพอร์ต

เดินหน้ากลยุทธ์ “Portfolio Evolution 2026”

สำหรับปี 2569 ORI ประกาศกลยุทธ์ “ORIGIN Portfolio Evolution 2026” ตั้งเป้ายอดขาย 25,000 ล้านบาท และรายได้รวม 10,000 ล้านบาท พร้อมแผนเปิดโครงการใหม่มูลค่า 19,400 ล้านบาท ครอบคลุมทั้งคอนโด บ้าน โรงแรม อาคารสำนักงาน และคลังสินค้า รวมถึงเตรียมพัฒนา “Origin Vacation Club” เพื่อสร้างมูลค่าเพิ่มและรายได้ระยะยาว

การปรับโครงสร้างสู่ Holding Company ที่ชัดเจน แยก 5 กลุ่มธุรกิจหลัก ทั้งพัฒนาอสังหาฯ บริการ โรงแรม และโลจิสติกส์ สะท้อนความพยายามลดความผันผวนจากตลาดที่อยู่อาศัยเพียงอย่างเดียว และวางรากฐานการเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว

ภาพรวมปี 2568 จึงเป็นปีแห่งการ “ประคองตัวอย่างมีวินัย” ของออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ท่ามกลางตลาดที่ท้าทาย ขณะที่ปี 2569 จะเป็นบททดสอบสำคัญของการต่อยอด Backlog และการบริหารพอร์ตเชิงรุก เพื่อผลักดันรายได้แตะระดับ 1 หมื่นล้านบาทตามเป้า