ในวันที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ขับเคลื่อนด้วย “ของใหม่” เพียงอย่างเดียว แต่กำลังเปิดพื้นที่ให้ทรัพย์มือสองคุณภาพดีเข้ามาเป็นทางเลือกสำคัญ ทั้งสำหรับคนที่มองหาที่อยู่อาศัยในทำเลคุ้มค่า และผู้ประกอบการที่ต้องการทรัพย์เพื่อขยายธุรกิจ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด หรือ SAM เดินหน้าบทบาทองค์กรบริหารสินทรัพย์ของรัฐ เปิดประมูลทรัพย์สินรอการขาย หรือ NPA ทำเลศักยภาพทั่วประเทศ รวม 57 รายการ มูลค่ารวมกว่า 427 ล้านบาท ในช่วงเดือนพฤษภาคม–มิถุนายน 2569
 

ความน่าสนใจของการประมูลครั้งนี้อยู่ที่การจัดพอร์ตทรัพย์ให้ครอบคลุมทั้งตลาดอยู่อาศัยและตลาดลงทุน ตั้งแต่คอนโดมิเนียม ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว อาคารพาณิชย์ ไปจนถึงทรัพย์ขนาดใหญ่ประเภทโรงงานและโกดัง ซึ่งตอบโจทย์ผู้ซื้อหลายกลุ่ม ทั้งผู้เริ่มต้นมีบ้าน ผู้ที่ต้องการขยับขยายที่อยู่อาศัย รวมถึงผู้ประกอบการที่มองหาสินทรัพย์เพื่อต่อยอดธุรกิจ
 

สำหรับกลุ่มที่อยู่อาศัย SAM นำเสนอทรัพย์ราคาพิเศษไม่เกิน 20 ล้านบาท กระจายอยู่ในหลายทำเลสำคัญ เช่น ห้องชุดในโครงการนอตติ้ง ฮิลล์ จตุจักร-อินเตอร์เชนจ์ ใกล้ BTS หมอชิต และ MRT จตุจักร ราคาเริ่มต้น 3.78 ล้านบาท, ห้องชุดโครงการบ้านนวธารา ริเวอร์ไลฟ์ ย่านเกษตร-นวมินทร์ ราคาเริ่มต้น 1.6 ล้านบาท, ทาวน์เฮ้าส์ในบางบัวทอง ราคาเริ่มต้น 1.94 ล้านบาท รวมถึงบ้านเดี่ยวย่านเทพารักษ์ สมุทรปราการ ราคาเริ่มต้น 18.83 ล้านบาท
 

ขณะที่ฝั่งทรัพย์เพื่อการลงทุน SAM ชูไฮไลต์เป็นโรงงานและโกดังในทำเลเศรษฐกิจหลายจังหวัด โดยมีทรัพย์เด่น เช่น โรงงาน/โกดังเนื้อที่ 15 ไร่ 340 ตารางวา บนถนนเศรษฐกิจ 1 จังหวัดสมุทรสาคร ราคาเริ่มต้น 173.85 ล้านบาท ซึ่งมีทั้งอาคารพักอาศัยและอาคารหอพักในพื้นที่เดียวกัน เหมาะกับการต่อยอดเชิงอุตสาหกรรมหรือโลจิสติกส์
 

นอกจากนี้ ยังมีโรงงาน/โกดังที่อำเภอบ้านฉาง จังหวัดระยอง เนื้อที่ 3 ไร่ 196.2 ตารางวา ราคาเริ่มต้น 22.33 ล้านบาท และโรงงาน/โกดังขนาดใหญ่ในจังหวัดลำพูน เนื้อที่ 68 ไร่ 244 ตารางวา ราคาเริ่มต้น 41.27 ล้านบาท ซึ่งเป็นทรัพย์ที่เหมาะกับผู้ประกอบการที่ต้องการพื้นที่พร้อมใช้งานในต่างจังหวัด
 

การเปิดประมูลครั้งนี้แบ่งเป็น 2 รอบ โดยรอบ 9.1 มีทรัพย์ 54 รายการ มูลค่า 190 ล้านบาท เปิดลงทะเบียนถึงวันที่ 15 พฤษภาคม 2569 และจัดประมูลวันที่ 22 พฤษภาคม 2569 ส่วนรอบ 9.2 มีทรัพย์ 3 รายการ มูลค่า 237 ล้านบาท เปิดลงทะเบียนถึงวันที่ 2 มิถุนายน 2569 และจัดประมูลวันที่ 9 มิถุนายน 2569 รวมทั้งสิ้น 57 รายการ มูลค่า 427 ล้านบาท
 

อีกหนึ่งจุดที่ช่วยเพิ่มโอกาสให้ผู้สนใจ คือ SAM ได้รับความร่วมมือจากธนาคารพันธมิตร 6 แห่ง ได้แก่ ธนาคารกรุงเทพ ธนาคารยูโอบี ธนาคารทีเอ็มบีธนชาต ธนาคารกสิกรไทย ธนาคารซีไอเอ็มบี ไทย และธนาคารอาคารสงเคราะห์ เพื่อสนับสนุนสินเชื่อเงื่อนไขพิเศษเฉพาะลูกค้า SAM
 

พร้อมกันนี้ SAM ยังเดินหน้าแคมเปญ “SAM ทรัพย์มือสองต้องบอกต่อ” มอบค่าตอบแทนให้ผู้แนะนำเพื่อนหรือคนรู้จักมาซื้อทรัพย์ของ SAM ทั้งการประมูลและการซื้อตรง โดยให้ค่าตอบแทนสูงสุดถึง 3 ล้านบาทต่อรายการ ภายใต้เงื่อนไขที่บริษัทกำหนด

ในภาพใหญ่ การประมูลทรัพย์ครั้งนี้สะท้อนบทบาทของ SAM ที่ไม่ได้เป็นเพียงผู้บริหารสินทรัพย์ด้อยคุณภาพ แต่ยังทำหน้าที่เชื่อมต่อทรัพย์ที่รอการขายให้กลับเข้าสู่ระบบเศรษฐกิจอีกครั้ง ทั้งในมิติของการสร้างโอกาสให้คนไทยมีที่อยู่อาศัยในราคาที่เข้าถึงได้ และการเปิดทางให้ภาคธุรกิจเข้าถึงทรัพย์พร้อมใช้งานเพื่อสร้างการเติบโตใหม่

ผู้สนใจสามารถลงทะเบียนและยื่นซองประมูลได้ที่สำนักงานใหญ่ SAM อาคารซันทาวเวอร์ส ถนนวิภาวดีรังสิต กรุงเทพฯ สอบถามเพิ่มเติมที่ Call Center 1443 กด 2 หรือดูรายละเอียดทรัพย์ได้ทางเว็บไซต์ SAM และช่องทางออนไลน์ของ “SAM บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท”