ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ โชว์ผลงาน Q1/2569 มียอดโอนกรรมสิทธิ์รวมกว่า 2,800 ล้านบาท โดยมียอดขายบ้าน-คอนโดฯ รวมกว่า 4,500 ล้านบาท โชว์ Backlog ในมือแกร่งทยอยรับรู้รายได้ต่อเนื่อง 4 ปี กว่า 34,600 ล้านบาท จ่อโอนกรรมสิทธิ์ Q2/69 เพิ่มอีก 2 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 2,700 ล้านบาท ตุน Backlog ในมือแล้วกว่า 98% พร้อมประกาศจ่ายปันผล 0.049 บาทต่อหุ้น ในวันที่ 28พฤษภาคม2569

พีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เผยผลการดำเนินงานไตรมาส 1/2569

บริษัทฯ มียอดโอนกรรมสิทธิ์รวมกว่า 2,830 ล้านบาท ขณะที่ยอดขาย (Presale) บ้านและคอนโดฯ รวม 4,511 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดขายจากโครงการคอนโดมิเนียม ภายใต้การดำเนินงานของ บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ ORIGIN VERTICAL ประมาณ 88% และยอดขายจากโครงการบ้านจัดสรร ภายใต้การดำเนินงานของ บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI ประมาณ 12% โดยเป็นยอดขายจากกลุ่มโครงการพร้อมอยู่ (Ready to move) ประมาณ 61% และยอดขายจากกลุ่มโครงการที่เปิดขายใหม่ (New Launch) และ
อยู่ระหว่างดำเนินการก่อสร้าง (Ongoing) รวมกันประมาณ 39% ยอดขายดังกล่าวช่วยหนุนยอด Backlog รวมกว่า 34,681 ล้านบาท ทยอยรับรู้รายได้ต่อเนื่อง 4 ปี

 

โดย นายพีระพงศ์ ประเมินสถานการณ์ ในปี 2569 ว่ายังเป็นปีที่ยังเผชิญกับแรงกดดันจากปัจจัยแวดล้อมทางเศรษฐกิจที่เติบโตในระดับที่ต่ำทั้งภายในและภายนอกประเทศ อย่างไรก็ตาม สงครามการค้า การเปลี่ยนแปลงวิกฤตการณ์ระดับโลก สร้าง Never Normal ที่เปลี่ยนพฤติกรรมผู้คน ความผันผวนของเศรษฐกิจโลก ทำให้ประเทศไทยกำลังก้าวขึ้นเป็นจุดหมายสำคัญของการย้ายฐานการผลิตและการย้ายถิ่นฐานของชาวต่างชาติ ในฐานะ “Global Safe Zone” และ “Second Home” เป็นปัจจัยผลักดันสู่ ดีมานด์ความต้องการที่อยู่อาศัย นี่คือโอกาสสำคัญของภาคอสังหาริมทรัพย์ ที่มาพร้อมกับการเปลี่ยนแปลง

โดยบริษัทฯมีสัดส่วนลูกค้าต่างชาติเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง อาทิ Russia, Taiwan, Myanma, China และ Poland โดยไม่พึ่งพาชาติใดชาติหนึ่ง ลดความเสี่ยงและเพิ่มช่องทางการสร้างรายได้ ที่ล่าสุดได้จับมือร่วมกับ Thailand Longstay พร้อมผนึกกำลังเครือข่ายเอเจนท์ระดับโลกรวมกว่า 400 บริษัท มอบสิทธิประโยชน์สำหรับผู้ที่ซื้อคอนโดพร้อมอยู่ในเครือออริจิ้น ดึงดูดชาวต่างชาติให้เข้ามาลงทุนและพำนักอาศัยในประเทศไทย ลูกค้าต่างชาติที่ซื้อคอนโดทุกยูนิตในโครงการ มูลค่า 3 ล้านบาทขึ้นไป ที่เข้าร่วมแคมเปญจะได้รับสิทธิพิเศษ ได้แก่ ฟรีวีซ่า 3 ปี , Airport immigration fast track 4 ครั้ง/ปี, Airport Bucky 4 ครั้ง/ปี พร้อมยกระดับด้วยบริการ Relocation Advisory ที่ให้คำปรึกษาแบบครบวงจร (End-to-End) สำหรับชาวต่างชาติ (Expats) และองค์กร ครอบคลุมการหาที่พัก วีซ่า ใบอนุญาตทำงาน การวางแผนด้านการเงิน ไปจนถึงบริการหลังการขาย การขนย้าย ช่วยลดความยุ่งยากและความเครียดในการเปลี่ยนผ่านสถานที่เพื่อให้ลูกค้าสามารถเริ่มต้นชีวิตในประเทศไทยได้อย่างราบรื่น

โดยในไตรมาส 2/2569 นี้ มีโครงการที่โอนกรรมสิทธิ์เพิ่ม อีก 2 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 2,700 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการ โซ ออริจิ้น ศิริราช (So Origin Siriraj) และ โครงการ ออริจิ้น เพลส เพชรเกษม (Origin Place Phetkasem) มี Backlog แล้วกว่า 98%

“ออริจิ้น เราได้วางแนวทางการสนับสนุนทางการเงินของลูกค้าอย่างเข้มข้นร่วมกับธนาคาร ทั้งแบบ Short-term สำหรับลูกค้า ที่มีปัญหาทางการเงินเล็กน้อย และ แบบ Long-term ด้วยการช่วยวางแผนผู้ที่มีรายได้อย่างต่อเนื่อง ให้สามารถผ่อนดาวน์ต่อเนื่องได้ก็จะเพิ่มโอกาสมีบ้านได้” นายพีระพงศ์ กล่าว

ส่วน กลุ่มธุรกิจโรงแรม (Hospitality & Tourism) และ กลุ่มธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำ (Recurring Income Business) ที่ดำเนินการภายใต้ บริษัท ออริจิ้น โฮเทล จำกัด (มหาชน) หรือ ORIGIN HOTEL ประกอบด้วย

·      ธุรกิจโรงแรม (Hotel) มีจำนวน 9 แห่ง จำนวน 2,306 Keys มูลค่า 13,800 ล้านบาท ณ สิ้นไตรมาส 1/2569 โดยยังคงวางกลยุทธ์เป็น Cycle เพื่อมุ่งมั่นสร้างโอกาสเติบโตแบบคู่ขนาน เดินหน้าขยายพอร์ตโฟลิโอควบคู่การบริหารสินทรัพย์ตามโมเดล Build–Operate–Exit–Reinvest รองรับการเติบโตของพอร์ตโรงแรมในระยะยาวอย่างยั่งยืน

·      พื้นที่ค้าปลีก และสำนักงานให้เช่า (Retail Space & Office Space) 2 แห่ง มีพื้นที่รวม 6,829 ตารางเมตร

กลุ่มธุรกิจคลังสินค้า ภายใต้การดำเนินธุรกิจของ บริษัท แอลฟา อินดัสเทรียล โซลูชั่น จำกัด หรือ ALPHA เปิดดำเนินการแล้ว 360,000 ตารางเมตร มีอัตราการเช่า 97% โดยในปีนี้ มีแผนเปิดดำเนินการธุรกิจคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าเพิ่มอีก 5 โครงการ กว่า 150,000 ตารางเมตร มูลค่ารวม 3,000 ล้านบาท และมีแผนนำสินทรัพย์เข้ากองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) 4 โครงการ ขนาดพื้นที่ 211,682 ตารางเมตร

ทั้งนี้ ORI เตรียมจ่ายปันผล ในอัตรา 0.049 บาทต่อหุ้น โดยจะมีการประกาศขึ้นเครื่องหมายวันที่ไม่ได้รับสิทธิรับเงินปันผล (XD) ในวันที่ 11 พฤษภาคม 2569 กำหนดรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีสิทธิได้รับเงินปันผล (Record Date) ในวันที่ 12 พฤษภาคม 2569 และกำหนดจ่ายเงินออกให้แก่ผู้ถือหน่วยในวันที่ 28 พฤษภาคม 2569

สำหรับ บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI จัดโครงสร้างธุรกิจในลักษณะ Holding Company ที่เป็นการลงทุนถือหุ้นในบริษัทย่อย บริษัทร่วมค้า ทั้งบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ฯ และนอกตลาดหลักทรัพย์ฯ โดยมี 5 กลุ่มธุรกิจหลัก ประกอบด้วย  

(1) กลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายประเภทคอนโดมิเนียม ภายใต้ บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จํากัด หรือ ORIGIN VERTICAL

(2) กลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายประเภทบ้านจัดสรร ภายใต้ บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI

(3) กลุ่มธุรกิจบริการ ภายใต้ บริษัท พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ PRI

(4) กลุ่มธุรกิจ Hospitality and Tourism & Service ภายใต้ บริษัท ออริจิ้น โฮเทล จํากัด (มหาชน) หรือ ORIGIN HOTEL

และ (5) กลุ่มธุรกิจ Logistics and Warehouse ภายใต้ บริษัท แอลฟา อินดัสเทรียล โซลูชั่น จำกัด หรือ ALPHA