ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ กวาดยอดขายบ้าน-คอนโด Q3/2566 เพิ่มอีก 12,475 ล้าน หนุนยอดขาย 9 เดือนแรกปี 2566 ทะลุ 36,940 ล้าน คิดเป็น 82% ของเป้ายอดขายรวมทั้งปี

พีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า

ช่วงไตรมาส 3/2566 (กรกฎาคม – กันยายน 2566) บริษัทสามารถสร้างยอดขายได้ 12,475 ล้านบาท เติบโตจากช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา 7% แบ่งเป็นยอดขายจากโครงการคอนโดมิเนียมประมาณ 75% และยอดขายจากโครงการบ้านจัดสรรภายใต้บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI ซึ่งเป็นบริษัทในเครือประมาณ 25%

หากเทียบตามสถานะโครงการ เป็นยอดขายจากกลุ่มโครงการพร้อมอยู่ (Ready to move) ราว 57% และยอดขายจากกลุ่มโครงการที่เพิ่งเปิดขาย (New Launch) และอยู่ระหว่างดำเนินการก่อสร้าง (Ongoing) ประมาณ 43% ส่งผลให้ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2566 บริษัทมียอดขายโครงการที่อยู่อาศัยสะสมแล้วกว่า 36,940 ล้านบาท เติบโตจากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า 26% และคิดเป็น 82% ของเป้าหมายยอดขายทั้งปี

“การเดินหน้าเจาะทำเลศักยภาพใหม่ๆ ทั่วประเทศ ตามแผนงาน Origin Infinity ยังคงเป็นปัจจัยสำคัญให้เราสามารถกระจายความเสี่ยง และเพิ่มโอกาสการเข้าถึงตลาดลูกค้าใหม่ๆ ได้อย่างต่อเนื่อง

แม้ภาพรวมเศรษฐกิจจะยังอยู่ในสภาวะทรงตัว แต่เรายังเห็นความต้องการซื้อทั้งเพื่ออยู่อาศัยและเพื่อการลงทุน ในทำเลศักยภาพหลายทำเล เช่น โซนฝั่งธนบุรีและโซนหัวเมืองขนาดใหญ่อย่างภูเก็ตและขอนแก่น”

ทั้งนี้ โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ที่เพิ่งเปิดขายในช่วงปลายไตรมาส 3/2566 จำนวน 3 โครงการ ได้แก่ แกรนด์ แฮมป์ตัน ทองหล่อ (Grand Hampton Thonglor) ออริจิ้น เพลส ขอนแก่น-กัลปพฤกษ์ (Origin Place Khon Kaen Kanlapaphruek) และดิ ออริจิ้น กะทู้-ป่าตอง (The Origin Kathu-Patong) ได้รับการตอบรับอย่างยอดเยี่ยม โดยมียอดขายสะสมนับตั้งแต่เปิดตัว (Take up rate) เฉลี่ยอยู่กว่า 40%

ขณะเดียวกัน โครงการที่ทยอยเปิดตัวตั้งแต่ต้นปี ก็มีส่วนสำคัญในการผลักดันยอดขายภาพรวม อาทิ โซ ออริจิ้น ศิริราช (So Origin Siriraj) ออริจิ้น เพลส พหล 59 สเตชั่น (Orign Place Phahol 59 Station) ออริจิ้น เพลส เพชรเกษม (Origin Place Phetkasem) ดิ ออริจิ้น เซ็นเตอร์ ภูเก็ต (The Origin Centre Phuket)

สำหรับแบรนด์หลักที่ใช้เจาะตลาดฝั่งคอนโดมิเนียม 3 แบรนด์ ได้แก่ ออริจิ้น เพลส (Origin Place), ดิ ออริจิ้น (The Origin) และโซ ออริจิ้น (So Origin) ยังคงได้รับการตอบรับที่ยอดเยี่ยมอย่างต่อเนื่อง โดยดีไซน์ ฟังก์ชัน

ตลอดจนแนวคิดการออกแบบการอยู่อาศัยของทั้ง 3 แบรนด์ ถือเป็นนวัตกรรมใหม่ที่โดนใจผู้บริโภคหลายๆ ทำเล อาทิ การออกแบบให้มีตู้เก็บของอัจฉริยะ (Smart Closet) การออกแบบห้อง Duo Space เพดานสูง 4.2 เมตร การพัฒนาให้บางโครงการหรือบางอาคารในโครงการเป็น Pet Lover Condo มีฟังก์ชัน การออกแบบ ตลอดจนพื้นที่ส่วนกลางรองรับการอยู่อาศัยของทั้งคนและสัตว์เลี้ยง

“ช่วงไตรมาส 4/2566 (ตุลาคม – ธันวาคม 2566) บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่อีกทั้งสิ้น 12 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 15,550 ล้านบาท แบ่งเป็น โครงการคอนโดมิเนียม 5 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 6,650 ล้านบาท โดยยังคงใช้ 3 แบรนด์หลักในการบุกตลาด กระจายตัวทั้งในกรุงเทพฯ อาทิ ปิ่นเกล้า สุขุมวิท ตลอดจนหัวเมืองท่องเที่ยวที่สำคัญ อาทิ พัทยา บางแสน นครราชสีมา

และโครงการบ้านจัดสรร 7 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 8,900 ล้านบาท เน้นเจาะตลาดแมสด้วยแบรนด์บริทาเนีย (Britania) พร้อมทั้งเสริมทัพด้วยแบรนด์ระดับไฮเอนด์อย่างแกรนด์ บริทาเนีย (Grand Britania) และแบรนด์ลักชัวรีอย่างเบลกราเวีย (Belgravia) กระจายตัวทั้งในฝั่งตะวันออกและฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ อาทิ ราชพฤกษ์ บางนา-บางปะกง เวสต์เกต” พีระพงศ์ กล่าวเพิ่มเติม

โดยจากผลการดำเนินงานที่สะสมยอดขายไว้แล้วกว่า 82% ของเป้าหมายยอดขายทั้งปี และแผนการดำเนินงานที่กระจายตัวเปิดโครงการใหม่ในทำเลศักยภาพอย่างต่อเนื่อง บริษัทมั่นใจว่าจะสามารถสร้างยอดขายได้ตามเป้าหมายทั้งปี 45,000 ล้านบาท 

โครงสร้างธุรกิจบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI

1. ธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อการขาย (Residential Development Business) พัฒนาคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรรมาแล้ว 140 โครงการ (ณ สิ้นไตรมาส 2/2566) เช่น แบรนด์ พาร์ค ออริจิ้น (Park Origin), โซ ออริจิ้น (So Origin), ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ (Origin Plug & Play), ไนท์บริดจ์ (Knightsbridge), นอตติ้ง ฮิลล์ (Notting Hill), ออริจิ้น เพลส (Origin Place), ดิ ออริจิ้น (The Origin), เคนซิงตัน (Kensington), แฮมป์ตัน (Hampton),ออริจิ้น เพลย์ (Origin Play), บริกซ์ตัน (Brixton) และ บริทาเนีย (Britania) รวมมูลค่าโครงการกว่า 211,301 ล้านบาท
    
2. ธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำ (Recurring Income Business) เช่น โรงแรม เซอร์วิส อพาร์ตเมนท์ ค้าปลีก
    
3. ธุรกิจบริการ (Service Business) เช่น ธุรกิจให้บริการลูกบ้าน ธุรกิจการจัดการอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจตัวแทนซื้อ ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์
    
4. ธุรกิจเมกะเทรนด์ระยะยาว (Mega Trends) กลุ่มธุรกิจใหม่ที่มีแนวโน้มเติบโตในระยะยาว เช่น ธุรกิจโลจิสติกส์ ธุรกิจเฮลท์แคร์ ธุรกิจพลังงาน ธุรกิจด้านการเงิน ธุรกิจเอนเตอร์เทนเมนท์ ฯลฯ เพื่อยกระดับคุณภาพการใช้ชีวิตของผู้บริโภคแบบครบวงจร