เอพี ไทยแลนด์ เผยผลการดำเนินงาน 9 เดือนปี 2569 เติบโตอย่างแข็งแกร่ง รับรู้รายได้รวม (100% JV) สูงถึง 35,077 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5% (YoY) ตอกย้ำความสำเร็จภายใต้คำมั่นสัญญา “ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้” วินัยการเงินแกร่งและเสถียรภาพสูง รักษาสัดส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุน (Net Debt-to-Equity Ratio) ไว้ในระดับต่ำอย่างแข็งแกร่งเพียง 0.61 เท่า สะท้อนความมั่นคงทางการเงินและศักยภาพในการบริหารและการดำเนินธุรกิจที่ยั่งยืน แนวราบทุบสถิติ New High รายไตรมาส โดยกลุ่มธุรกิจบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม โชว์ผลงานไตรมาส 3/2569 อย่างโดดเด่น รับรู้รายได้ทะลุ 9,813 ล้านบาท เติบโต 14% (YoY) สร้างสถิติรายได้แนวราบรายไตรมาสที่สูงที่สุดเป็นประวัติการณ์ ตอกย้ำสถานะผู้นำตัวจริงในตลาดโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ

นายรัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ ประธานฝ่ายบริหาร (President) บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ผลการดำเนินงานในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2569 เป็นข้อพิสูจน์ที่ชัดเจนถึงศักยภาพของเอพี ไทยแลนด์ ในฐานะบริษัทและแบรนด์อสังหาฯ อันดับ 1 ที่สามารถเติบโตได้อย่างมั่นคงและต่อเนื่อง ท่ามกลางปัจจัยท้าทายรอบด้านที่ส่งผลต่อความผันผวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ กำลังซื้อ และความเชื่อมั่นของผู้บริโภคอย่างเลี่ยงไม่ได้ อย่างไรก็ตาม ด้วยความพร้อมในการบริหารพอร์ตโฟลิโอที่ครอบคลุม ทำให้ทุกกลุ่มธุรกิจในเครือเอพี ไทยแลนด์ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม ตลอดจนโครงการในตลาดภูมิภาค ยังคงสามารถต้านทานความ ผันผวน รักษาโมเมนตัม และสร้างการเติบโตจนทำสถิติใหม่ได้อย่างแข็งแกร่ง"

สะท้อนผ่านผลประกอบการ 9 เดือนปี 2569 เติบโตอย่างแข็งแกร่ง รับรู้รายได้รวม (100% JV) สูงถึง 35,077 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5% (YoY) ควบคู่ไปกับการทำกำไรสุทธิที่ 3,174 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5% (YoY) ผลลัพธ์ดังกล่าวไม่เพียงตอกย้ำความเชื่อมั่นในฐานะผู้นำอันดับ 1 ของอุตสาหกรรม แต่ยังสะท้อนถึงเสถียรภาพและวินัยทางการเงินระดับสูง ด้วยการรักษาระดับอัตราส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุน (Net Debt-to-Equity Ratio) ไว้ได้อย่างแข็งแกร่งที่ระดับต่ำเพียง 0.61 เท่า

สำหรับ 5 อันดับโครงการที่สร้างรายได้สูงสุด ในไตรมาส 3/2569 ประกอบด้วยยอดโอนจากโครงการคุณภาพทั้งโครงการแนวราบและแนวสูง ได้แก่

• LIFE เจริญนคร-สาทร
• CENTRO สุขุมวิท-บางนา
• GOOD DAY สุขุมวิท 93
• THE PALAZZO กรุงเทพกรีฑา
• CENTRO บางนา

ทั้งนี้ ไฮไลต์สำคัญที่ขับเคลื่อนความสำเร็จในผลประกอบการไตรมาส 3/2569 มาจากการเติบโตอย่างโดดเด่นของกลุ่มธุรกิจแนวราบ ซึ่งประกอบด้วยโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพเครือเอพีทั้ง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม โดยสามารถสร้างยอดรับรู้รายได้สูงถึง 9,813 ล้านบาท เติบโต 14.0% (YoY) ตัวเลขดังกล่าวถือเป็นการทุบสถิติรายได้แนวราบรายไตรมาสที่สูงที่สุดเป็นประวัติการณ์ (New High) ทำลายสถิติเดิมที่เคยทำไว้ในไตรมาส 1/2565 ที่ 9,768 ล้านบาท เป็นการตอกย้ำสถานะผู้นำตัวจริงในกลุ่มตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบของไทยอย่างชัดเจน

นอกจากนี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคของเครือเอพี ภายใต้แบรนด์ “อภิทาวน์” บ้านที่สร้างความหมายที่ยิ่งใหญ่ให้ชีวิต ยังคงโชว์ฟอร์มร้อนแรงและทำรายได้ทุบสถิติสูงสุดใหม่เช่นกันที่ 807 ล้านบาท เติบโตอย่างก้าวกระโดดถึง 77% (YoY) ความสำเร็จนี้สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นและกระแสตอบรับที่ดีเยี่ยมจากลูกค้าที่ทยอยเข้าโอนกรรมสิทธิ์อย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะในกลุ่มโครงการใหม่ทำเลศักยภาพสูงอย่าง อภิทาวน์ ขอนแก่น 2, อภิทาวน์ จันทบุรี, อภิทาวน์ หาดใหญ่ และ อภิทาวน์ หัวหิน

ด้านกลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียมในช่วง 9 เดือนแรก ยังคงรักษาสถานการณ์และโชว์ฟอร์มได้อย่างต่อเนื่อง โดยได้รับแรงหนุนจากโมเมนตัมบวกในการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่โครงการใหม่บนทำเลศักยภาพแนวรถไฟฟ้า นำทัพโดย RHYTHM เจริญนคร ไอคอนิค, LIFE เจริญนคร-สาทร และ GOOD DAY สุขุมวิท 93 ซึ่งเป็นโครงการที่ลูกค้ามอบความไว้วางใจสูงสุดและเร่งทยอยเข้าโอนกรรมสิทธิ์เพื่ออยู่อาศัยจริง

ขณะที่ผลงานยอดขายสุทธิ (Net Presales) ในช่วง 10 เดือน ณ 31 ตุลาคม 2569 (มกราคม–ตุลาคม 2569) พุ่งแตะ 41,500 ล้านบาท โตขึ้น 12% (YoY) และ คิดเป็น 85% จากเป้าหมายทั้งปี 49,000 ล้านบาท สะท้อนความต้องการจริงของผู้บริโภคที่มีต่อที่อยู่อาศัยคุณภาพเครือเอพีอย่างต่อเนื่อง

จากผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่ง ไม่เพียงแต่เป็นบทพิสูจน์ถึงความสามารถในการบริหารงานระดับผู้นำอุตสาหกรรม แต่ยังตอกย้ำความสำเร็จด้านการพัฒนาอย่างยั่งยืน (Sustainability) และความเชื่อมั่นที่ผู้บริโภคมีต่อแบรนด์ การันตีด้วยรางวัลเกียรติยศระดับประเทศ เป็นบริษัทอสังหาฯ เพียงหนึ่งเดียวที่ได้รับรางวัล Commended Supply Chain Management Awards จากเวที SET AWARDS 2026 และรางวัล The Most Powerful Brands of Thailand 2026 จากภาควิชาการตลาด คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ซึ่งสะท้อนความสำเร็จในการสร้างแบรนด์ที่ทรงพลังและครองใจลูกค้าทั่วประเทศไทย

ทั้งนี้ บริษัทฯ ยังคงเดินหน้าต่อเนื่องตามแผนการเปิดโครงการใหม่ประจำปี 2569 ที่ปรับเพิ่มเป้าหมายการเปิดตัวโครงการใหม่รวมทั้งสิ้น 49 โครงการ ดันมูลค่าโครงการรวม 59,000 ล้านบาท พร้อมเดินหน้า ‘รุกเกมรวดเร็ว’ ในช่วงโค้งสุดท้ายก่อนปิดปี ด้วยความพร้อมในการเปิดโครงการใหม่ในช่วงเดือนพฤศจิกายน–ธันวาคม ทั้งสิ้น 12 โครงการ มูลค่ารวม 12,430 ล้านบาท อาทิ ASPIRE เกษตร-เสนาฯ, GOOD DAY สุขุมวิท 101, CENTRO เพชรเกษม-บางบอน, CENTRO บางนา กม.5, CENTRO ปิ่นเกล้า-บรมฯ, CENTRO ติวานนท์-งามวงศ์วาน, MODEN รังสิต-คลอง 2, บ้านกลางเมือง THE EDITION เกษตร-นวมินทร์, PLENO บางนา กม.5, PLENO TOWN ธรรมศาสตร์-รังสิต 2, PLENO พหลโยธิน-ลำลูกกา และ อภิทาวน์ ตรัง