บริษัท ไมเนอร์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) ผู้ลงทุนและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มากว่า 30 ปี และหนึ่งในผู้บุกเบิกธุรกิจ branded residences ในประเทศไทย ตอกย้ำความเชื่อมั่นต่อการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชูรีในภูเก็ต จากประสบการณ์ลงทุนและดำเนินธุรกิจในพื้นที่ตั้งแต่ปี 2544 พร้อมต่อยอดความเชี่ยวชาญด้านการโรงแรมสู่การพัฒนาที่อยู่อาศัยรองรับผู้ซื้อทั่วโลก และวางแผนขยายโครงการในลายันให้มีรูปแบบที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายยิ่งขึ้น โดยมองว่าความพร้อมของภูเก็ต ทั้งธรรมชาติ การเดินทาง บริการสุขภาพ และโรงเรียนนานาชาติ สนับสนุนบทบาทการเป็นจุดหมายการใช้ชีวิตระดับโลก และขับเคลื่อนความต้องการบ้านหลังที่สองและการอยู่อาศัยระยะยาว สอดคล้องกับข้อมูลจาก CBRE (ซีบีอาร์อี) ที่สะท้อนการขยายตัวของตลาดที่อยู่อาศัยและมูลค่าที่ดินในทำเลสำคัญ

มร. ไมคา ตามไท ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการ ไมเนอร์ ไลฟ์สไตล์ และสายงานอสังหาริมทรัพย์ บริษัท ไมเนอร์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “นับตั้งแต่เริ่มลงทุนในภูเก็ตเมื่อปี 2544 หรือกว่า 25 ปี ไมเนอร์ได้เห็นการเปลี่ยนผ่านจากจุดหมายการพักผ่อนระยะสั้น สู่เมืองที่ผู้คนจากทั่วโลกเลือกมาใช้ชีวิต ภูเก็ตมีองค์ประกอบเพื่อการใช้ชีวิตทุกรูปแบบ ทั้งธรรมชาติที่สวยงาม การเดินทางเชื่อมต่อกับนานาชาติได้อย่างสะดวก โรงพยาบาล โรงเรียนนานาชาติ ร้านอาหาร การบริการที่ได้มาตรฐานสากล จึงตอบโจทย์ทั้งการพักผ่อนระยะสั้นและการอยู่อาศัยระยะยาว เรามองว่าความพร้อมนี้เป็นรากฐานสำคัญของโอกาสการลงทุนและการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ และเป็นแนวทางที่ไมเนอร์ใช้พัฒนาโครงการที่ให้ความสำคัญกับทั้งคุณภาพที่อยู่อาศัยและคุณภาพชีวิต”

ข้อมูลวิจัยของ CBRE ระบุว่าช่วงปี 2558-2562 ในภูเก็ตมียอดขายคอนโดมิเนียมเฉลี่ยต่อปีเพียง 1,100 ยูนิต แต่ในช่วงปี 2566–2568 พบว่าสูงขึ้นเป็น 5,200 ยูนิต ขณะที่ยอดขายวิลล่าระดับลักซ์ชูรีเติบโตกว่าร้อยละ 261 และกลุ่มราคาตั้งแต่ประมาณ 90 ล้านบาทขึ้นไปเติบโตร้อยละ 50 สะท้อนความต้องการที่ขยายตัวในตลาดที่อยู่อาศัยระดับบน นอกจากนี้ ตัวเลขนักท่องเที่ยวที่มาเยือนภูเก็ตยังเพิ่มขึ้นจากหลายประเทศ ทั้งรัสเซีย จีน อินเดีย และยุโรป สร้างโอกาสให้ภูเก็ตถูกมองว่าเป็นจุดหมายแห่งการพิจารณาซื้อบ้านหลังที่สองและเพื่ออยู่อาศัยระยะยาวมากขึ้น

สำหรับทำเลในบริเวณลายันและบางเทา ความพร้อมของโรงแรม ร้านอาหาร บริการเวลเนส และการเดินทางเชื่อมต่อสนามบินเป็นปัจจัยสำคัญที่สนับสนุนการตัดสินใจซื้อ โดยฐานข้อมูล CBRE ระบุว่า มูลค่าที่ดินในย่านนี้เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง สะท้อนความน่าสนใจของพื้นที่สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับลักซ์ชูรีและการลงทุนระยะยาว

สามทศวรรษแห่งการพัฒนา branded residences ด้วยวิสัยทัศน์ของผู้ประกอบการ

การเติบโตของไมเนอร์ขับเคลื่อนด้วยแนวคิดแบบผู้ประกอบการที่มองเห็นโอกาสและต่อยอดความเชี่ยวชาญสู่ธุรกิจใหม่อย่างต่อเนื่อง ไมเนอร์ได้เริ่มลงทุนในธุรกิจ branded residences ในปี 2538 จากโครงการเรสซิเดนซ์ แอท โฟร์ ซีซั่นส์ รีสอร์ท เชียงใหม่ (Residences at Four Seasons Resort Chiang Mai) ก่อนเริ่มลงทุนในภูเก็ตในปี 2544 และขยายธุรกิจอย่างต่อเนื่องตลอด 25 ปี โดยนำความเชี่ยวชาญด้านการโรงแรมมาต่อยอดสู่โครงการที่อยู่อาศัยระดับลักซ์ชูรี อาทิ ลายัน เรสซิเดนซ์ บาย อนันตรา (Layan Residences by Anantara) อวาดินา ฮิลส์ บาย อนันตรา (Avadina Hills by Anantara) และคิอารา รีเซิร์ฟ เรสซิเดนซ์ (Kiara Reserve Residences)

ปัจจุบันไมเนอร์มีโครงการที่บริษัทลงทุนและถือกรรมสิทธิ์ทั้งในประเทศไทยและต่างประเทศ อาทิ ดิ เอสเตท สมุย (The Estates Samui) ซึ่งอยู่ระหว่างพัฒนาเฟสสอง เดอะ เซนต์ รีจิส เรสซิเดนเซส กรุงเทพฯ (The St. Regis Residences Bangkok) และอนันตรา เชียงใหม่ เซอร์วิส สวีทส์ (Anantara Chiang Mai Serviced Suites) ส่วนโครงการในต่างประเทศ อาทิ อนันตรา เรสซิเดนซ์ เดซารู โคสต์ (Anantara Residences Desaru Coast) ในประเทศมาเลเซีย ประสบการณ์ตลอดสามทศวรรษช่วยให้ไมเนอร์เข้าใจความต้องการของผู้ซื้อจากทั่วโลก และนำมาพัฒนาโครงการควบคู่กับบริการดูแลที่อยู่อาศัยตามมาตรฐานแบรนด์โรงแรม

มร. ไมคา กล่าวว่า “การรับฟังลูกค้าเป็นหัวใจสำคัญของการพัฒนาโครงการ จาก Layan Residences by Anantara จำนวน 15 หลัง ขนาดประมาณ 1,750–2,500 ตารางเมตร เราพบว่าผู้ซื้อหลายรายต้องการพื้นที่กว้างขวางยิ่งขึ้น จึงนำมาต่อยอดสู่ Avadina Hills by Anantara จำนวน 14 หลัง บนแปลงที่ดินประมาณ 3,000–9,000 ตารางเมตรต่อหลัง รองรับการพักผ่อนของครอบครัวหลายรุ่นและความเป็นส่วนตัว โครงการสามารถขายหมดภายในสองปี สะท้อนว่าการพัฒนาที่อยู่อาศัยให้ตรงกับความต้องการของลูกค้า บนทำเลคุณภาพ พร้อมบริการที่ไว้วางใจได้ มีตลาดรองรับ”

สำหรับแผนพัฒนาระยะต่อไปในภูเก็ตอยู่ระหว่างวางแผนพัฒนาเพิ่มสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งมารีน่า คลับเฮาส์ และโรงแรม สะท้อนความเชื่อมั่นในการลงทุนระยะยาวและการเตรียมรองรับความต้องการอยู่อาศัยที่เติบโตไปพร้อมกับภูเก็ต

คิอารา รีเซิร์ฟ เรสซิเดนซ์ ถ่ายทอดวิสัยทัศน์บนทำเลอ่าวลายัน

คิอารา รีเซิร์ฟ เรสซิเดนซ์ (Kiara Reserve Residences) เป็นอีกโครงการที่สะท้อนวิสัยทัศน์ของไมเนอร์ในการเชื่อมที่อยู่อาศัยเข้ากับคุณภาพชีวิต ผ่านความร่วมมือกับบริษัทคาจิมะ (Kajima Development) จากประเทศญี่ปุ่น บนทำเลอ่าวลายัน ใกล้หาดบางเทา ซึ่งมีความพร้อมด้านไลฟ์สไตล์และการเดินทางเชื่อมต่อสนามบิน ท่ามกลางพื้นที่ที่มูลค่าที่ดินเติบโตต่อเนื่องตามข้อมูลของ CBRE

โครงการประกอบด้วยคอนโดมิเนียม 29 ยูนิต และวิลล่า 17 ยูนิต ขนาด 3 ห้องนอน และ 4 ห้องนอน รวม 46 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง กลมกลืนไปกับต้นไม้ แหล่งน้ำ และภูมิทัศน์เดิม เพื่อสร้างบรรยากาศสงบและเป็นส่วนตัว

เจ้าของที่พักสามารถเข้าถึงร้านอาหารระดับ 5 ดาว พื้นที่ออกกำลังกาย กิจกรรมกีฬาใน Layan Active Zone และบริการเวลเนส Longevity ระดับเวิลด์คลาสจาก Layan Life by Anantara ที่เชื่อมโยงกับอนันตรา ลายัน ภูเก็ต รีสอร์ท พร้อมการดูแลจากทีมงานมืออาชีพ รองรับทั้งการพักผ่อนและการใช้ชีวิตระยะยาว

แนวทางดังกล่าวสะท้อนมุมมองของไมเนอร์ที่มีต่อโอกาสการลงทุนในภูเก็ต โดยให้ความสำคัญกับศักยภาพของทำเลควบคู่กับคุณภาพการอยู่อาศัย เพื่อพัฒนาโครงการที่ตอบรับความต้องการของผู้ซื้อในวันนี้ และรองรับบทบาทของภูเก็ตในฐานะจุดหมายการใช้ชีวิตระดับโลกในอนาคต

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร. +66 (0) 85 484 8752 อีเมล propertysales@minor.com หรือเว็บไซต์ kiara-reserve.com